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[新盘] 70年大产权商铺,买一层送两层,现铺带租发售

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楼主
发表于 2017-7-4 20:56 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
小区名称:首尔甜城
所在街道:燕顺路
价格:300
面积:150 平米
联系人:林柏竹
电话:18633777567
QQ:
本帖最后由 张立超 于 2017-7-14 21:33 编辑

70年大产权商铺,抢铺火热中!地铁社区,学区房,交通枢纽,想不火都难!

买一层送两层,住宅的投资价格,超长的回报年限


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甜城各片区,底商规划设计合理,所有底商均在社区主干道,如流水般的人群穿梭商铺之间,水如财,生生不息是常态。同时,甜城板块规划并建设有超大型集中商业区,位于项目北区核心和南区核心,集中商业在商业的经济效益上会有超强的联动效应。


投资一个商铺,开个心爱的餐饮店;开个花店,完成童年的小小愿望。现房商铺,投资一个商铺的机会也许就能帮你实现梦想。

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夜晚的商街灯火辉煌,见证着城市的繁华。漫步商街,都市情怀尽显。

甜城商铺位于大的甜城商业圈中,大商圈带动小商圈,浓郁的商业氛围将为甜城商铺投资者带来更多的经济效益。

甜城商铺价值体系

1
人口经济价值
燕郊北,核心楼盘,超大型社区

甜城项目是一个有着10万人口的大盘,常住人口带来众多的餐饮、娱乐、服务、出行、教育等生活需求,投资甜城商铺其经济效益可以预见。

目前,甜城北区已入住16500户,未来入住超20000户。咫尺之隔的甜城低密度南区总体达万户。

甜城北区
已入住户数
林荫大道
6000户
皓月园
1500户
星河园
4800户
MOBO国际中心
4200户
合计
16500户

从上面我们得出,整个甜城入住户数约为30000户。保守估计,按户均3.3人/户计算,总人口10万人毫无夸张。

随着甜城商服二期、三期、四期的陆续入驻使用,届时居住在甜城,既能休闲安居、又可投资置业,生活和事业双丰收,人生价值尽在城中绽放。


2
学区经济价值
社区旁,幼、小学、中学、大学林立

孩子,是一个家庭的核心;教育,是每个家庭的头等大事;从幼儿园、小学、初高中、大学,孩子成长的每个阶段,父母都会风险力所能及的最好。

甜城,教育之城。片区内外义务教育幼小中教育体制健全,身处大学区燕京理工大学,私立剑桥四小,公立幼、小、中连读诸葛店学校即燕达实验学校,书香氤氲,博学奋斗的学习氛围感染者社区的居住环境。


星河园还有私立幼儿园的佼佼者——北大附校幼儿园入驻。北大附校幼儿园是与北大公学合作在燕郊举办的第一所高端幼儿园,依托北京大学及北大公学教育研究院教科研的强大优势,秉承北京大学深厚的学术传统与优质的教育资源。

燕达实验学校(现诸葛店学校为幼、小部)为12年一体国际双语学校,规划国际双语幼儿园12班,公立小学部48班,公立中学部39班(在建),共计99个班级,是一所历史悠久的学校,满足燕郊北义务教育段就学需求。

甜城商服作为甜城项目基础设施配套的一部分,办公区,儿童游乐区、影院、商场超市、品牌独立店、教育培训等,将为社区居民提供更多的休闲娱乐、生活消费选择。



3
地铁经济价值
地铁22号线,燕顺路站位于甜城北门

作为现代化城市的一个重要元素,地铁不仅大大提升了城市地位,它正在成为城市的黄金经济线。地铁的开通,代表着人流、代表着高昂的租金、代表着物业的升值、代表着城市未来的发展方向。随着京津冀一体化战略的深入,北京城市副中心和北三县统一管控,燕郊的城市发展迎来新的发展机遇。2016年12月23日,北京轨道交通22号线正式开工,燕郊设站2座,计划于2020年建成通车。地铁商业网正在形成

地铁是一个财富的动车,为城市财富升级提供了一个快速载体,地铁的聚合效益,使来自四面八方的人流和信息流快速到达一个位置,然后集中性的释放,地铁的商圈效益是一个立体效益,地铁使得地铁站周边地段寸土寸金。

北京地铁22号线(平谷线)地铁燕顺路站位于甜城北门,甜城地铁口商铺将成为财富升级的聚宝盆!该出手时就出手



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4
交通枢纽桥头堡
燕郊北核心区,交通体系日趋成熟
  • 公共交通体系


甜城周边有北京公交819、882,定制公交专线20路、61路,东贸-首都机场巴士。

  • 徐尹路潮白河大桥,即将通车


潮白河大桥于2015年5月开工建设,全长1118.6米。2017年6月11日,连接北京通州与河北燕郊的潮白河大桥合龙。

徐尹路潮白河大桥预计2017年9月完成施工任务,年底前具备通车条件。

  • 京秦高速年底通车


2017年5月8日,京秦高速潮白河大桥(河北段)首桩开钻,甜城北侧的京秦高速(京冀连接段)也在加速修建中,京秦高速北京段已进入全面建设期,年底通车指日可待。


  • 京唐城际铁路


2016年底,京唐城际铁路北京段正式开工。京唐城际是京津冀城际铁路网中最早开建的,预计将在2020年开通,未来只需大约半小时的时间就能连通京津冀三地。


全长148.7公里的京唐城际连通京津冀,自西向东途经北京市通州区、河北省廊坊市、天津市宝坻区、河北省唐山市。规划显示,京唐城际全线共设置车站8座,分别为北京城市副中心站、燕郊站、大厂站、香河站、宝坻南站、鸦鸿桥站、机场南站、唐山站,其中京唐城际燕郊站位于既有燕郊站北侧。

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