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北京楼市调控升级!实施“认房又认贷”二套房首付比例提至60%!

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发表于 2017-3-17 17:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
房天下援引北京青年报消息称:北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,北京楼市调控进一步升级。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。另外,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照本市限购政策执行。

政策原文如下:

各有关单位:

为促进本市房地产市场平稳健康发展,自本通知发布次日起,商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款执行以下规定:

一、企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。

二、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房政策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

三、暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。

北京市住房和城乡建设委员会 中国人民银行营业管理部
中国银行业监督管理委员会北京监管局 北京住房公积金管理中心
2017年3月17日
北京市住房和城乡建设委员会办公室 2017年3月17日印发


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发表于 2017-3-18 11:56 来自手机 | 显示全部楼层
来燕郊买房的人少了,第一贷怎么也得给北京吧。
发表于 2017-3-18 17:52 来自手机 | 显示全部楼层
在北京买房不容易啊,有购房资格,首付够,还得五年之内没有任何房贷记录,三者缺一不可
发表于 2017-3-18 17:53 来自手机 | 显示全部楼层
如果等这三者齐全了,到时候可能房价又翻一倍了
发表于 2017-3-18 20:16 | 显示全部楼层
北京想买套房子真不容易了,燕郊一手楼盘电话:18911878707
发表于 2017-3-20 10:10 | 显示全部楼层
早睡早起 发表于 2017-3-18 11:56
来燕郊买房的人少了,第一贷怎么也得给北京吧。

你再怎么珍惜自己的处女贷,也抗不住北京的高房价呀,燕郊目前还价格洼地,这个是利好消息

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