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简直要疯!某小区单价竟然已过6万!不能涨这么过分吧,我怀疑这是“假燕郊”!!

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发表于 2017-3-19 20:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 旅程 于 2017-3-19 20:11 编辑

简直要疯了!!!网上的报价,星河185小区单价已过6万!这价格简直逆!天!了!......


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我都怀疑看到的是个“假网站”“假报价”,甚至......看得人要怀疑人生~~~~~


确定没标错?!!

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发表于 2017-3-20 11:04 | 显示全部楼层
郭大侠 发表于 2017-3-20 10:12
涨太猛了,买家应该接受不了,但是房价确实是这样,年前房山的二手房,不到三个月,从2万直接跳到4万,可 ...

我是185的业主,我们当时买的时候就是一层楼按两层的单价走的,当时燕郊房子均价在7000左右,我拿的将近13000,贷款能办下来。现在要卖只要中介加把劲儿还能卖,毕竟是房本面积小,但实际使用面积要大于房本面一倍左右。其次城市副中心,潮白河大桥通车,815、819公交总站,京秦高速,甜城商业城,平谷线等利好支撑,这个价真心不算高,如果按实际使用面积算的话,一平也就三万,你说呢?
发表于 2017-3-19 20:11 | 显示全部楼层
上下两层的吧,这种房如果真做贷款的话,贷不了多少。按房本面积做贷款。
少贷款或者全款的人能买。
普通人买这个才怪。
发表于 2017-3-19 21:03 来自手机 | 显示全部楼层
有些搞笑了
发表于 2017-3-19 21:03 | 显示全部楼层
要疯啊,我知道最近燕郊会涨,但是没想到一下直跳到小六万啊……
发表于 2017-3-19 21:18 | 显示全部楼层
你看看。 两室一厅怎么可能40多平? 三室一厅可能可能60多平。loft 本来就贵点。
发表于 2017-3-19 21:39 | 显示全部楼层
小阁楼,不是纯复式。但也有很多普通户型 价格大幅度上涨了
发表于 2017-3-20 08:56 | 显示全部楼层
昨天晚上 都到十点多了 有个人 在星河皓月一个接着一个业主敲定了好几套小户型,有个别价格不愿意降的业主没达成协议的,在早上也等待了中介肯定的电话。    炒房囤房的在加急行动,短期看涨。    部分买家现在犹豫,不是怕通州跌燕郊跌,是怕燕郊也会下政策,    如果长期看涨的话,早晚挨一刀,不如趁这时候还能吃这波涨的肉,再想一想,如果燕郊限购价格微量走低,可是首付的要求也高了,原先一百平米的首付,降价后倒未必够首付了。     以后倒手房子可能中间更会限制了,代价越来越难了,你要是因此而买了八十平的,在价格早晚上涨的前提下,还是亏了吧。
发表于 2017-3-20 09:06 | 显示全部楼层
离我还是很遥远
头像被屏蔽
发表于 2017-3-20 09:12 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
发表于 2017-3-20 09:46 | 显示全部楼层
地铁房 自然价格高一些
发表于 2017-3-20 10:02 | 显示全部楼层
确实有点高,这个价格不能现在报,2年以后可以

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