设为首页收藏本站

燕郊网城

 找回密码
 欢迎注册-燕郊网城

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 7733|回复: 17

业内人士:交通等利好不断,燕郊楼市区域价值再升级

  [复制链接]
发表于 2017-1-5 07:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 旅程 于 2017-1-5 09:42 编辑

3333副本.jpg

谈市场
针对16年楼市,刘振刚提出,整体来看,年初政策以去库存为主基调,但是在城市因地制宜划分层面没有做好明确区分,导致一些不存在去库存问题的某些特殊三四线城市在统一银行政策与杠杆的调控下,出现了房地产局部地区的快速上涨,基于此,政府开始出台相应调控政策,目的是希望维稳房价,让市场能够回归理性。

刘振刚进一步补充道,虽然政府出台政策调控楼市的目的是好的,但是在调控过程中,限购又限价的方式脱离了市场经济,一旦市场再放开,房价上涨是必然的。而且,政府调控房价的目的在于将房价控制在一个合理增长的区间内,这个合理增长需要参照综合的经济与物价水平来定,货币的贬值与通胀还有劳力等各种费用成本的增加,这些都会促使房价要有一定幅度的上涨,因此,房价上涨趋势不变,至于涨幅多少,这要根据不同区域的不同需求而定,但整体会在一个合理区间内。

刘振刚介绍说,燕郊目前分为三大板块,第一个是老城区板块,以当地购房者为主;第二个是临近潮白河的北区板块,这一片是目前燕郊最火爆的区域,不仅距离规划中的地铁线路最近,而且濒临潮白河,一公里宽的潮白河河面,空气环境质量都要好很多,同时它也是距离北京行政副中心和北京市政府最近的一个区域,随着北京市政府2017年底进驻通州,区域价值更加凸显。第三个是南城区,目前交通、配套状况有待改善,如果未来有跨潮白河大桥能够修通,发展潜力也是非常好的。

针对燕郊区域未来发展与投资前景,刘振刚表示,近些年燕郊利好集聚,不管是行政副中心在通州确立还是市政府东迁还是轨道交通与路面交通修建,燕郊区域价值越来越凸显。平谷线16年底已启动修建,燕郊规划建有燕顺路站与燕郊北站两站,平谷线一旦开通,势必会减轻每日往返于北京燕郊两地近30万人口的交通压力,节约他们的时间成本,这对刚需置业客群来说是一个非常利好的消息,随着交通的不断完善,燕郊几乎与北京无异,燕郊未来的房价也将持续上涨。

燕郊网城QQ总群:108146744 宝宝群:127992695 活动交流群2:22603795 燕郊网城拼车群:176189266 加时请写上论坛用户名
重要公告:如果您发现您的权益被侵犯请致电举报,网站会根据实际情况进行严肃处理。举报电话:0316-3166666
发表于 2017-1-5 08:04 | 显示全部楼层
凌晨四点半  这个货,不是板块管理者,只要不说房地产好的贴都转移!
只有 忽悠 说房地产好 一体化好的  拍马的贴才能保留
发表于 2017-1-5 08:20 | 显示全部楼层

凌晨四点半  这个货,不是板块管理者,只要不说房地产好的贴都转移!
只有 忽悠 说房地产好 一体化好的  拍马的贴才能保留
发表于 2017-1-5 08:27 | 显示全部楼层
凌晨四点半  这个货,不是板块管理者,只要不说房地产好的贴都转移!
只有 忽悠 说房地产好 一体化好的  拍马的贴才能保留
发表于 2017-1-5 09:18 | 显示全部楼层
凌晨四点半  这个货,不是板块管理者,只要不说房地产好的贴都转移!
只有 忽悠 说房地产好 一体化好的  拍马的贴才能保留
发表于 2017-1-5 09:44 | 显示全部楼层
路过路过路过
发表于 2017-1-5 09:47 | 显示全部楼层

凌晨四点半  这个货,不是板块管理者,只要不说房地产好的贴都转移!
只有 忽悠 说房地产好 一体化好的  拍马的贴才能保留
发表于 2017-1-5 13:15 | 显示全部楼层
刘振刚是汇福悦榕湾的营销总经理吧
头像被屏蔽
发表于 2017-1-5 13:22 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
发表于 2017-1-5 14:06 | 显示全部楼层
要落实才行。只说是没有用的。

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|侵权投诉|燕郊网城   

工信部备案号:京ICP备12031480号-3 | 电信与信息服务业务经营许可证:京ICP证140281号

增值电信业务经营许可证:京B2-20140036 |

京公网安备 11010102002200号

GMT+8, 2017-5-1 04:41

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表